1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
板橋区
86.4万円/㎡
前年比+15.8%
アークステージ北池袋
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
27.5
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
4,787万円
85.4万円/㎡
3,597
4,390
5,183
5,976
AI査定結果
推定相場価格
4,787万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜5,183万円
78.3万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月21日
アークステージ北池袋
5,680万円（101.3万円/㎡）/ 6階 / 56.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 5,680万円 | 101.3万円 | 6階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,290万円 | 76.5万円 | 6階 | 56.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,790万円 | 85.4万円 | 3階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 4,200万円 | 79.2万円 | 3階 | 53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | アークステージ北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 5,680万円 | 101.3万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,390万円 | 83.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,180万円 | 76.3万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/14 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,180万円 | 76.9万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス成増 板橋区赤塚二丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドゥールヤハギ 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/19 | レーベンハイム下赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ赤塚壱番館 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅15分 | 4,380万円 | 77.2万円 | 56.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 4,490万円 | 81.0万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は板橋区の平均と比較して17.2%割高です。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
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